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柳州市2019年1-7月固定资产投资增速放缓

  • 来源: 柳州市统计局投资科
  • 作者: 唐勇
  • 发布时间: 2019-08-29 15:53

今年以来,我市不断加快推进重大项目建设,充分发挥重大项目在促投资、稳增长中的关键作用,在保持一定增速的同时也注重优化投资产业结构,加大高技术、高附加值行业的投资力度,全市投资工作成效明显。

一、投资整体情况

20191-7月,全市固定资产投资完成比去年同期增长12.6%,增速比1-6月减少了0.5个百分点,从全区排名看,投资总量保持全区第二,增速排名全区第五位。其中项目投资同比增长16.9%,项目投资中计划投资5000万元以上项目增长16.6%500-5000万元项目增长17.9%;房地产开发投资完成212.2亿元,同比增长0.7%;商品房销售面积314.1万平方米,同比增长14.4%

二、投资运行的亮点

(一)投资方面

1.三次产业增速呈现“二三一”的格局

今年1-7月,第一产业投资同比增长3.9%;第二产业投资同比增长12.9%,二产中的工业增长11.5%,增速比1-6月提高了5.2个百分点,工业中的制造业完成投资同比下降2.0%,其中汽车制造业同比下降27.8%,拉动整个制造业下滑17.8个百分点,是当前制造业下降的主因。工业中的电力生产业增长185.7%,鹿寨县的乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程柳北换流站工程不断推进建设力度,对工业的推动明显;第三产业投资同比增长12.8%,在三次产业中增速最高,其中交通运输、仓储和邮政业与公共设施管理业分别增长18.2%23%,分别拉动三产增长3.75.8个百分点,拉动力最为突出。

2.大型项目增长势头不减

1-7月,全市5000万元以上投资同比增长16.6%,拉动全市投资增长9.3个百分点。全市5000万元以上项目有716个,比上年同期多92个,其中10亿元以上的大型项目有92个。柳州城市公共交通配套工程一期(门头路至莲花山庄)、河东路以北片区旧城改造工程以及乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程柳北换流站工程等项目发挥了重要支撑作用。

3.小项目投资实现突破

1-7月,全市500-5000万元项目投资同比增长17.9%,比去年提高了36.4个百分点,项目数量上达到了1460个,其中今年新增的有645个,比去年多了160个。

4.民间投资低位运行

1-7月全市民间投资增长3.1%,仍在低位运行,主要原因一方面是工业中的民营汽车零配件生产企业由于市场低迷、资金短缺、投资信心不足等因素减小投资,导致民间汽车制造业投资下降了20%;另一方面是民间房地产企业的投资同比下降8.7%,这些都是是制约民间投资增长的重要原因。

(二)房地产方面

1.商品房销售面积保持增长,增速有所回落

1-7月柳州市商品房销售面积314.09万平方米,同比增长14.4%,增幅比上月回落9.8个百分点;其中:住宅销售面积278.89万平方米,同比增长10.5%,比上月回落7.9个百分点;商品房销售额245.52亿元,同比增长9.3%,其中,住宅销售额218.48亿元,同比增长7%

2.施工规模平稳增长

1-7月,柳州市各类房屋施工面积2639.32万平方米,同比增长8.9%,增幅较上月回落1.4个百分点。按房屋用途划分,住宅施工面积1950.05万平方米,同比增长10.8%;办公楼施工面积67.94万平方米,同比增长14.5%;商业营业用房施工面积250.96万平方米,同比下降4.3%;其他用房施工面积370.36万平方米,同比增长8.5%

三、推动发展应当着力的方面

 ()加快项目前期工作,促进项目开工建设

加强项目前期工作力度,进行项目前期工作节点分析,制定好节点计划,真正做到早谋划、早准备,及时准备齐全项目开工前所需材料,促进项目早日开工建设。

()加大融资力度,保障重点项目建设

进一步改进手续、方法完善项目资料,做好项目资料准备,加强与金融机构对接,确保融资工作快速推进,用活用好信贷政策,积极做好融资工作,保障重大项目顺利实施。

()加强各项目部门的沟通,形成项目推进合力

全面梳理项目推进中存在的主要困难,衔接好用地报批、征地拆迁、施工图设计等工作环节,及时解决项目建设中遇到的实际问题,为项目实施扫清障碍,形成推进项目建设的强大合力,确保今年市级重大项目按计划推进。

()稳定调控合理引导

结合区县房地产发展现状,制订差异化调控政策,提升住房质量、调整供应结构、稳定市场预期。发挥土地、金融等部门作用,推进住宅用地分类供应管理,强化差别化税收政策和信贷政策效应,引导房地产市场有序稳定发展。以满足住房基本需求、支持改善性需求、稳步提升高端需求等为原则,统筹商品房、保障房、棚改房等不同类型住房建设和布局,积极吸引名企入柳开发,积极促进全市房地产市场健康有序发展。

()强化监管,提升成效

依托现有房屋预售、登记等监测和信用管理机制,强化对房地产企业指导,促使企业诚信、依法经营,自觉维护市场稳定。开展市场秩序整顿,加大执法力度,对违规销售、恶意炒作、无证销售等扰乱市场行为坚决打击,规范市场主体经营行为、净化市场环境。

 



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统计报告
柳州市2019年1-7月固定资产投资增速放缓
  • 发布日期: 2019-08-29 15:53
  • 来源: 柳州市统计局投资科
  •  

今年以来,我市不断加快推进重大项目建设,充分发挥重大项目在促投资、稳增长中的关键作用,在保持一定增速的同时也注重优化投资产业结构,加大高技术、高附加值行业的投资力度,全市投资工作成效明显。

一、投资整体情况

20191-7月,全市固定资产投资完成比去年同期增长12.6%,增速比1-6月减少了0.5个百分点,从全区排名看,投资总量保持全区第二,增速排名全区第五位。其中项目投资同比增长16.9%,项目投资中计划投资5000万元以上项目增长16.6%500-5000万元项目增长17.9%;房地产开发投资完成212.2亿元,同比增长0.7%;商品房销售面积314.1万平方米,同比增长14.4%

二、投资运行的亮点

(一)投资方面

1.三次产业增速呈现“二三一”的格局

今年1-7月,第一产业投资同比增长3.9%;第二产业投资同比增长12.9%,二产中的工业增长11.5%,增速比1-6月提高了5.2个百分点,工业中的制造业完成投资同比下降2.0%,其中汽车制造业同比下降27.8%,拉动整个制造业下滑17.8个百分点,是当前制造业下降的主因。工业中的电力生产业增长185.7%,鹿寨县的乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程柳北换流站工程不断推进建设力度,对工业的推动明显;第三产业投资同比增长12.8%,在三次产业中增速最高,其中交通运输、仓储和邮政业与公共设施管理业分别增长18.2%23%,分别拉动三产增长3.75.8个百分点,拉动力最为突出。

2.大型项目增长势头不减

1-7月,全市5000万元以上投资同比增长16.6%,拉动全市投资增长9.3个百分点。全市5000万元以上项目有716个,比上年同期多92个,其中10亿元以上的大型项目有92个。柳州城市公共交通配套工程一期(门头路至莲花山庄)、河东路以北片区旧城改造工程以及乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程柳北换流站工程等项目发挥了重要支撑作用。

3.小项目投资实现突破

1-7月,全市500-5000万元项目投资同比增长17.9%,比去年提高了36.4个百分点,项目数量上达到了1460个,其中今年新增的有645个,比去年多了160个。

4.民间投资低位运行

1-7月全市民间投资增长3.1%,仍在低位运行,主要原因一方面是工业中的民营汽车零配件生产企业由于市场低迷、资金短缺、投资信心不足等因素减小投资,导致民间汽车制造业投资下降了20%;另一方面是民间房地产企业的投资同比下降8.7%,这些都是是制约民间投资增长的重要原因。

(二)房地产方面

1.商品房销售面积保持增长,增速有所回落

1-7月柳州市商品房销售面积314.09万平方米,同比增长14.4%,增幅比上月回落9.8个百分点;其中:住宅销售面积278.89万平方米,同比增长10.5%,比上月回落7.9个百分点;商品房销售额245.52亿元,同比增长9.3%,其中,住宅销售额218.48亿元,同比增长7%

2.施工规模平稳增长

1-7月,柳州市各类房屋施工面积2639.32万平方米,同比增长8.9%,增幅较上月回落1.4个百分点。按房屋用途划分,住宅施工面积1950.05万平方米,同比增长10.8%;办公楼施工面积67.94万平方米,同比增长14.5%;商业营业用房施工面积250.96万平方米,同比下降4.3%;其他用房施工面积370.36万平方米,同比增长8.5%

三、推动发展应当着力的方面

 ()加快项目前期工作,促进项目开工建设

加强项目前期工作力度,进行项目前期工作节点分析,制定好节点计划,真正做到早谋划、早准备,及时准备齐全项目开工前所需材料,促进项目早日开工建设。

()加大融资力度,保障重点项目建设

进一步改进手续、方法完善项目资料,做好项目资料准备,加强与金融机构对接,确保融资工作快速推进,用活用好信贷政策,积极做好融资工作,保障重大项目顺利实施。

()加强各项目部门的沟通,形成项目推进合力

全面梳理项目推进中存在的主要困难,衔接好用地报批、征地拆迁、施工图设计等工作环节,及时解决项目建设中遇到的实际问题,为项目实施扫清障碍,形成推进项目建设的强大合力,确保今年市级重大项目按计划推进。

()稳定调控合理引导

结合区县房地产发展现状,制订差异化调控政策,提升住房质量、调整供应结构、稳定市场预期。发挥土地、金融等部门作用,推进住宅用地分类供应管理,强化差别化税收政策和信贷政策效应,引导房地产市场有序稳定发展。以满足住房基本需求、支持改善性需求、稳步提升高端需求等为原则,统筹商品房、保障房、棚改房等不同类型住房建设和布局,积极吸引名企入柳开发,积极促进全市房地产市场健康有序发展。

()强化监管,提升成效

依托现有房屋预售、登记等监测和信用管理机制,强化对房地产企业指导,促使企业诚信、依法经营,自觉维护市场稳定。开展市场秩序整顿,加大执法力度,对违规销售、恶意炒作、无证销售等扰乱市场行为坚决打击,规范市场主体经营行为、净化市场环境。

 



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